关于加快建立和完善房地产信用档案系统的通知

建设部住宅与房地产业司

关于加快建立和完善房地产信用档案系统的通知

建住房综函[2003]002号

各省、自治区建设厅，直辖市建委（开发办）、房地局，新疆生产建设兵团建设局：

　　为贯彻建设部等七部委《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》（建住房[2002]123号）精神，我部决定建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统（以下简称“信用系统”），日前一级房地产信用系统已开通，收到了较好的社会反响。但由于该系统目前只有一级房地产企业的信用档案，难以满足投诉和查询需求，为加快建立和完善房地产信用系统建设，现就有关事项通知如下：

　　一、各地要加强组织领导，确保今年6月底前将所辖区内所有的房地产企业和执（从）业人员都纳入信用系统中，通过中国住宅与房地产信息网实现部、省、市三级信用系统联通。

　　二、各地要根据上述目标，明确省市分工，分级建设、分级管理，省级房地产行政主管部门要加强对城市房地产行政主管部门的督促，建立良好的工作机制，确保按期完成信用系统的建设工作。

　　三、各级房地产行政主管部门要适应政府职能转变的需要，充分发挥行业协会、信息中心等单位的作用。信用档案系统建设中有关信息征集与输入、网上公示、内容更新、投诉处理等日常运行与维护工作可以委托给行业协会、信息中心等单位，同时要加强对其指导和监督管理。

　　四、各地的信用系统建设要严格按照建设部印发的数据标准执行，以保证实现全国房地产信用系统互通互联以及建立全国房地产管理基础信息数据库的需要。

　　五、各省级房地产行政主管部门要在每月底将本地区信用系统建设进展情况向我司报告。我司将适时对各地信用系统建设进展情况进行检查并通报。

　　六、为加快房地产信用系统建设，避免重复开发，满足企业基础信息上报和各级房地产行政主管部门对行业监管的需要，我司委托部信息中心组织开发了房地产企业和执（从）业人员信用信息管理系统软件。管理版软件免费提供给各级房地产行政主管部门使用，企业版软件以成本价提供给房地产企业使用。

　　各地在建立房地产信用系统建设过程中如有问题，请及时与我部联系。

　　住宅与房地产业司　朱文奇

　　电话：010-68394054　　传真：010-68393066

　　E-mail：zhuwq@mail.cin.gov.cn

　　信息中心　宋秀明　胡建改

　　电话：010-68394215，68394428

　　传真：010-68394215

　　E-mail：sxm@mail.cin.gov.cn

　　　　　　hujiangai@mail.cin.gov.cn

建设部住宅与房地产业司
二○○三年一月八日

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